118 - 120 Rue Rochefort , Trois-Rivières, QC G8T7J1
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For Sale

$375,000

118 - 120 Rue Rochefort , Trois-Rivières, QC G8T7J1

3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe duplex offrant deux logements qui se démarquent par leurs magnifiques cuisines et leurs vastes aires ouvertes, un atout rarement offert sur le marché. Entretenu avec grand soin au fil des ans et implanté sur un généreux terrain, cet immeuble représente un investissement de qualité, stable et sans tracas. Revenus annuels de plus de 25 800 $, excellents pour un duplex. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cette propriété offre un potentiel d'occupation et de valorisation des plus intéressants.

Inclusions:

Bac à ordures, récupération et compost

Exclusions:

Effets personnels des locataires

Property Summary

  • Neighbourhood: Cap-de-la-Madeleine
  • Lot Assessment: $57,800.00
  • Building Assessment: $240,300.00
  • Total Assessment: $298,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,486.00
  • School Tax: $187.00
  • Annual Tax Amount: $3,673.00 (2026)
  • Lot Size: 551.96 Square Metres
  • Building Width: 7.99 Metre
  • Building Depth: 13.84 Metre
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Built in: 1929
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Flooring:
    Wood , Ceramic , Flexible floor coverings
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Lot Features:
    Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $25,800.00
  • Potential gross revenue: Date
    07-19-2026

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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