357 - 365 117e Rue , Shawinigan, QC G9P3B9
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357 - 365 117e Rue , Shawinigan, QC G9P3B9

3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Quintuplex offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché! Le rez-de-chaussée propose un vaste 5 1/2 avec sous-sol, occupé par le même locataire depuis plus de 20 ans. Les quatre 3 1/2 des étages, non chauffés et non éclairés, sont en bonne condition, bien loués et présentent un intéressant potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec petite cour et extérieur en excellente condition. Offert à moins de 14 fois les revenus bruts annuels : une occasion exceptionnelle pour un investissement durable. Visite sur PA acceptée

Inclusions:

Bac à ordures et récupération

Exclusions:

Effets personnels des locataires

Property Summary

  • Neighbourhood: Shawinigan-Sud
  • Lot Assessment: $24,500.00
  • Building Assessment: $239,900.00
  • Total Assessment: $264,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $6,586.00
  • School Tax: $165.00
  • Annual Tax Amount: $6,751.00 (2026)
  • Lot Frontage: 13.72 Metre
  • Lot Depth: 27.43 Metre
  • Lot Size: 376.3 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1947
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity
  • Lot Features:
    Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Other , Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $28,740.00
  • Potential gross revenue: Date
    07-02-2026

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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