2002 79e Rue , Shawinigan, QC G9N5V7
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For Sale

$285,000

2002 79e Rue , Shawinigan, QC G9N5V7

Detached 1+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante propriété offrant une chambre des maîtres à l'étage ainsi que 2 chambres au sous-sol, accompagnées d'une vaste salle familiale, une configuration idéale pour les familles ou les adolescents. Son terrain intime adossé à la forêt propose une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement de l'été. Les aires communes se distinguent par leur généreuse fenestration et une magnifique cuisine vitrée baignée de lumière. Garage, entretien impeccable au fil des ans et emplacement de choix à proximité de tous les services. Zone NA1

Inclusions:

Fixtures, habillage des fenêtres, bac à ordures et de récupération, ouvre-porte électrique, four encastré, plaque de cuisson, piscine et accessoires, lave-vaisselle, bureau de travail au sous-sol, divan au sous-sol

Property Summary

  • Neighbourhood: Shawinigan
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $34,200.00
  • Building Assessment: $147,600.00
  • Total Assessment: $181,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,671.00
  • School Tax: $99.00
  • Annual Tax Amount: $2,770.00 (2026)
  • Lot Frontage: 19.81 Metre
  • Lot Depth: 43.43 Metre
  • Lot Size: 826.6 Square Metres
  • Building Width: 14.8 Metre
  • Building Depth: 9.78 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1957
  • Bedrooms: 1+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Concrete blocks
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Wooded , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood , PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.7 m x 5.3 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.3 m x 5.45 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.35 m x 3.75 m
    Flooring: Wood
  • Den:
    Level: Ground 2 m x 3.75 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.75 m x 3.45 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.5 m x 2.5 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 5.1 m x 6.5 m
    Flooring: Carpet
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.1 m x 3.7 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.8 m x 3.6 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: Basement 2.7 m x 2.7 m
    Flooring: Carpet
  • Laundry:
    Level: Basement 2.8 m x 2.8 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.39 m x 2.4 m
    Flooring: Flexible floor coverings

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Lifestyle
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