1171 3e Avenue , Shawinigan, QC G9T2W1
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1171 3e Avenue , Shawinigan, QC G9T2W1

Detached

Remarks

Donnez de l'espace à vos ambitions! Cet immeuble commercial de 2 étages offre jusqu'à 10 bureaux privés, de grandes aires communes et de réception, une salle de conférence, une cuisine ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. Situé au coeur d'un secteur commercial et industriel stratégique, à proximité des principales artères de Grand-Mère, il propose une grande flexibilité d'aménagement, incluant la possibilité de le subdiviser pour accueillir plusieurs entreprises ou maximiser vos revenus locatifs. Quel que soit votre projet, il peut prendre vie ici.

Property Summary

  • Neighbourhood: Grand-Mère
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $3,600.00
  • Building Assessment: $238,300.00
  • Total Assessment: $241,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $7,864.00
  • School Tax: $150.00
  • Annual Tax Amount: $8,014.00 (2026)
  • Lot Frontage: 35.44 Metre
  • Lot Depth: 33.75 Metre
  • Lot Size: 765.9 Square Metres
  • Building Width: 19.99 Metre
  • Building Depth: 9.94 Metre
  • Number of Units: 1
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Parking: Yes
  • Total Area: 198.7
  • Built in: 1986
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Business Type:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Lot Features:
    Highway , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Other
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Building
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum

Revenue Units

  • Pieces: 0 Bedrooms: 0 Potential Monthly Revenue: $0.00

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