For Sale

$439,500

880 Boul. Trudel O. , Saint-Boniface, QC G0X2L0

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Grand bungalow de 3 chambres à coucher, récemment rénové en grande partie, situé sur un vaste terrain boisé offrant une multitude de possibilités. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis que la spacieuse salle de bain séduit par son style moderne. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec l'aménagement possible d'une grande salle familiale, en plus de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée et plus de la moitié du terrain demeure boisé, vous laissant toute la liberté de réaliser vos projets futurs. Le tout accompagné de 2 grands garages.

Inclusions:

Bac à ordures et de récupération, ouvre-porte électrique du garage, stores, fixtures

Exclusions:

Borne de recharge véhicule

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $40,600.00
  • Building Assessment: $165,100.00
  • Total Assessment: $205,700.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,135.00
  • School Tax: $110.00
  • Annual Tax Amount: $2,245.00 (2026)
  • Lot Frontage: 29.87 Metre
  • Lot Depth: 123.7 Metre
  • Lot Size: 370 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 12
  • Built in: 1974
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Concrete blocks
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Wooded , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Water Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.35 m x 3.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.25 m x 3.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.58 m x 3.99 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.11 m x 4.04 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.30 m x 4.32 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.82 m x 2.95 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.31 m x 2.97 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family Room:
    Level: Basement 3.35 m x 8.84 m
    Flooring: Concrete
  • Office:
    Level: Basement 2.44 m x 5.79 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 2.13 m x 6.05 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 3.66 m x 6.10 m
    Flooring: Wood

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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