942 Rue Lambert , Shawinigan QC G9N4E8
Vente
137 500 $
|
No. 25727814
Jonathan St-Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc.
Téléphone : 819.539.4199
Télécopieur :
819.694.9565
Cellulaire : 819.531.4444
jostjean@royallepage.ca
https://www.jostjean.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
112
4e RUE de la Pointe
Shawinigan,
QC
G9N1G5
Remarques :
Faites l'acquisition d'un duplex rapportant près de 20000$ en revenus bruts annuels. Immeuble situé sur grand terrain boisé, un fait rare dans le secteur. Immeuble simple à gérer et rentabiliser. Investissement minime pour revenu stable. On demande moins de 7 fois les revenus bruts de l'immeuble et un potentiel d'optimisation demeure.
Inclusions :
Bac à ordures et récupération
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Shawinigan |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 21 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 83 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 104 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 2 709,00 $ |
| Taxe scolaire : | 44,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 753,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 16.02 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 27.42 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 439 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.24 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 6.33 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1927 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Chauffage: | Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Boisé |
| Parking Features: | Non pavée |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Jonathan St-Jean
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