770 Ch. Juneau , Shawinigan QC G9R1M1

Vente 525 000 $ |

No. 13560970

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc.

Téléphone : 819.539.4199
Télécopieur : 819.694.9565
Cellulaire : 819.531.4444

jostjean@royallepage.ca

https://www.jostjean.ca

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

112 4e RUE de la Pointe
Shawinigan, QC G9N1G5

Remarques :

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de pierre au cachet unique, située dans un secteur recherché où la nature est à l'honneur. Offrant 3 grandes chambres à l'étage, de vastes aires ouvertes au rez-de-chaussée, de superbes planchers et armoires en bois, un chaleureux solarium, une galerie avant accueillante et un garage attaché, elle allie caractère et fonctionnalité. Son terrain intime, entouré d'arbres matures et agrémenté d'une abondante boiserie, crée un environnement paisible et invitant.

Inclusions : stores,rideaux, fixtures, bac ordures et récupération, lave-vaiselle, manette ouvre-porte garage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Gérard-des-Laurentides
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	26 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	230 900,00 $
Évaluation totale :	257 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 486,00 $
Taxe scolaire :	156,00 $
Taxes annuelles totales :	3 642,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	59.44 Mètre
Profondeur du terrain :	41.68 Mètre
Dimensions du terrain :	2477.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1978
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Pierre
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Type de fondations:	Blocs de béton
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Boisé , Plat
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.69 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 8.53 m
- Plancher : Béton

Jonathan St-Jean

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