766 - 768 Av. de Grand-Mère , Shawinigan, QC G9T2H7
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À Vendre

199 500 $

+TPS/TVQ

766 - 768 Av. de Grand-Mère , Shawinigan, QC G9T2H7

Isolé

Remarques

Duplex commercial très bien situé au coeur du secteur Grand-Mère. Locataire commercial au rez-de-chaussée signé à long terme et un grand 3 1/2 résidentiel disponible. Immeuble en bonne condition, avec des revenus annuels potentiels supérieurs a 20,000. On demande 10 fois les revenus annuels bruts potentiels.

Inclusions : 

Bac à ordures, compost et recyclage

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 20 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 115 800,00 $
  • Évaluation totale : 136 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 478,00 $
  • Taxe scolaire : 71,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 549,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 7.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 289.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 19.94 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie totale : 117.0
  • Bâti en : 1950
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Salon de coiffure

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Style de vie
Information du quartier

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