1270 15e Rue , Shawinigan, QC G9T3W9
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À Vendre

597 500 $

1270 15e Rue , Shawinigan, QC G9T3W9

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme.

Inclusions : 

2 bacs ordures, 2 bacs récupération et compost

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Évaluation du terrain : 17 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 258 800,00 $
  • Évaluation totale : 276 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 711,00 $
  • Taxe scolaire : 143,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 854,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 375.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 592,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-12-2026

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    236,00 $
  • Autre
    1 680,00 $
  • Déneigement
    550,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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