10023 Boul. des Hêtres , Shawinigan, QC G9N5R3
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À Vendre

675 000 $

+TPS/TVQ

10023 Boul. des Hêtres , Shawinigan, QC G9N5R3

Isolé

Remarques

Grande bâtisse commerciale très bien située à Shawinigan. Plus de 7000 pieds carrés commercial au RDC, un loyer résidentiel de 1200 pieds à l'étage et un grand terrain de près de 45000 pieds carrés. Une fois loué à pleine capacité, prévoyez des revenus potentiels bruts dépassant les 110,000 annuellement. À votre arrivée, des revenus sécurisés pour 4 des 6 espaces rapportant 5400 mensuellement, en plus de 4000 pieds carrés disponibles pour de futurs commerces ou de l'espace pour votre entreprise. 2500 pi carrés de disponible à l'arrière ainsi que 1500 pi carrés en façade pour bureau et salle de montre. Produit unique disponible rapidement!

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 131 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 369 100,00 $
  • Évaluation totale : 500 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 19 922,00 $
  • Taxe scolaire : 432,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 354,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 65.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4171.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1984
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Garage
  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Autre  - thermopompes
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Style de vie
Information du quartier

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