100 Rue Léo-Paul-Trudel , Shawinigan, QC G0X2V0
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À Vendre

745 000 $

100 Rue Léo-Paul-Trudel , Shawinigan, QC G0X2V0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété construite récemment qui a tout pour plaire. En premier une superbe vue sur la Rivière St-Maurice et ses montagnes, de plusieurs pièces vous serez marqué par des paysages d'exception. A l'étage, superbe et vaste cuisine avec grand ilot, aires ouvertes pour les aires communes et 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains. Au rez-de jardin, espaces bureaux, grand espace garage ainsi que chambre et salle de bain complète. Fut par le passé utilisé comme bi-génération mais la cuisine sera retirée pour permettre le garage prévu au plan initial.

Inclusions : 

Fixtures, rideaux, stores, bac ordures récupération et compost, thermopompe, aspirateur central et accessoires

Exclusions : 

Fixtures, cuisine sous-sol, rideaux chambre principale, lave-vaisselle, abris rangement et balançoire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-des-Piles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 46 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 487 400,00 $
  • Évaluation totale : 533 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 821,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 097,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 85.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2551.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Sentier de motoneige
  • Revêtement:
    Bois , Clin de cèdre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.27 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    2.34 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    4.67 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    4.67 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    3.28 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    6.27 m x 5.56 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    3.43 m x 4.27 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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